張孝憲的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



新光金控旗下新光人壽宣布，已取得主管機關金管會同意函，同意辦理投資英國倫敦不動產，投資標的為「40 Gracechurch Street」，交易金額為1億3615萬英鎊，新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業，希望能儘速完成新壽首宗國外不動產投資。

新壽指出，英國倫敦為世界金融中心，其GDP排名全球城市第五大，並為全球20大保險業進駐的城市，同時也擁有歐洲500強企業中的100強企業進駐，倫敦城市具財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況，再加上東西向鐵路幹線（Cross Rail）的興建及科技城政策的推動，未來不動產市場的投資潛力榮景可期。

新壽說明，這次預定交易標的「40 Gracechurch Street」位在倫敦市城區，屋齡5年，基地面積約560坪，全棟面積3442坪，預估報酬率4%以上，除G樓及LG樓的部份為餐廳使用外，其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站，交通便利。

新壽強調，英國的不動產產權制度完整透明，且市場成熟穩定、交易熱絡，投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新壽將持續洽詢國外適合投資/的標的，希望藉由國外不動產投資，提昇資金運用效益。



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喵星人有時的行為會讓人完全無法理解牠到底在做什麼，但可愛的舉動總是讓人會心一笑，越笨越受到主人喜愛。而最近網路上流傳一段影片，短短幾天就突破200萬人次，影片中的貓咪模樣超級爆笑，讓許多人想要把牠抱回家。

影片中的小貓咪叫「阿抱仔」，兩隻腳攤開的坐在床上，圓滾滾的眼睛直直盯著自己的尾巴，頭也跟著擺動，超呆萌CP值爆表的模樣讓牠瞬間爆紅。主人被阿抱仔逗到哭笑不得的表示「那是你自己的尾巴好嗎」。

超可愛的行為讓人忍不住重複一直看，不少網友看到這段影片都覺得這隻貓超級療癒，並紛紛留言「我家貓也會這樣坐耶」、「怎麼會這麼可愛阿」、「我以為他會看自己尾巴看到睡著」。

▲「阿抱仔」因為這段影片瞬間爆紅。（圖／翻攝自臉書）





台科大與日本德島縣合作在，於台科大建造「永續智慧校園資訊展示中心」，由日方捐贈木料並派專業師傅來台移植榫接與材料處理技術，學生更可以全程在施工現場觀摩見習，學習獨特的木構建築技法，並與日籍師傅一起蓋木屋。

此次建置的木構屋主體由德島縣負責設計與施作，概念設計與地基、屋頂、機電設計整合、施作則由台科大及業界廠商共同完成。使用的木料除地板與地樑為檜木外，其餘多為來自德島的杉木，其因採用「枯葉乾燥」的乾燥方法，在採伐後會讓樹葉附著並放置山中數月，使其慢慢乾枯，除可產生美麗色澤，減少乾裂，同時也大幅降低CO2排放量，是台灣少見的木構造建築。

特別的是，台科大學生除了可以參與從打地基、組裝木頭結構、室內裝修，到屋頂鋪設的完整建造過程，並協助工程記錄，還能在現場觀摩日籍師傅先進的榫接構法、工法與材料處理技術，未來甚至還有機會赴日實習，與日本木做師傅學功夫。

▲台科大與日本德島縣合作在台科大建造「永續智慧校園資訊展示中心」，是台灣少見的木構造建築。（圖／台科大提供）

台科大建築所碩二生翁郁琇表示，以前準備考試，許多知識在課本裡根本背不起來，但實際參與過建造房屋，並現場見習並動手做後，一下子就能理解並吸收，過程中還可以看到像是牆內隔音、防水設備等內部結構，是平常想看也看不到的，非常難得。

「永續智慧校園資訊展示中心」亦逐步安裝智慧電表、燈光控制，並展示全校能資源使用的即時狀況和統計資料，成為永續智慧校園推廣的資訊展示場所。台科大校長廖慶榮表示，建置「永續智慧校園資訊展示中心」提供台科大建築系、營建系等系所師生就木材採伐、加工、組裝構築、使用等各階段，檢視木構造屋的碳足跡、營造技術、維護保養、建築設計的教學機會，同時也展現了豐碩的合作成果。



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